Lakhta Center

Vikipedi, özgür ansiklopedi
Şuraya atla: kullan, ara

Koordinatlar: 59°59′13.7″K 30°10′37.3″D / 59.987139°K 30.177028°D / 59.987139; 30.177028

Lahta Center
Lakhta Center 08.jpg
Genel bilgiler
Durum İnşaat halinde
Tür Her türlü
Konum Rusya Sankt-Peterburg, Rusya
Başlama 2012 - 2018
Sahip Gazprom, Rusya
Yükseklik
Anten/Direk 462 m
Kat sayısı 87
Zemin alanı 400.000 m²
Tasarım ve inşaat
Mimar ilk proje - RMJM, Ingiltere ; düzenleme Gorproekt, Rusya
İç mimar Exclusiva Design Srl, Italya
Baş müteaahhit Renaissance Construction, Türkiye

Lakhta Center, (Rusça: Ла́хта Це́нтр) (Lakhta Merkezi), Sankt-Peterburg, Rusya’da yerleşim yeri dışında karma-kullanımlı büyük bir inşaat projesidir. Lakhta Center, kentin ilk süper yüksek gökdelenini, bir bilim ve eğitim kompleksi, spor ve boş zamanları değerlendirme tesisleri ve bir adet açık hava amfi tiyatrosu inşa etmeyi kapsayacak şekilde planlanmıştır. 2018 yılının 3. çeyreğinde inşaatının tamamlanması planlanan Lakhta Center’in 462 [1] metre yüksekliğindeki ana kulesi, Rusya ve Avrupa’nın en yüksek binası olacaktır. Ayrıca Lakhta Center konumu itibarıyla Dünya'nın en küzeydeki gökdeleni de olacaktır.[2][3] Bütün yapılar arasında ise Lakhta Center yüksekliğine göre Avrupa'da Ostankino Kulesinden (540 m) sonra 2. en yüksek yapı olacaktır.

Lakhta Center projesinin ana kule tasarımı, Gazprom'un yeni merkez binası projesinin 2010 yılında yerini Okhta'dan Lakhta'ya değiştirme kararından sonra Okhta Center projesinin ana kule tasarımından ilham almıştır. Lakhta Center'in tasarım gelişimi Rus mimarlık ve mühendislik firması olan Gorproekt tarafından üstlenilmiştir.

Inşaat aşamasında yaklaşık 3 bin kişi istihdam edilecektir. İnşaatın tamamlanmasından sonra Lakhta Center kompleksinde farklı mesleklerden birkaç bin işçiyi istihdam etmesi öngörülmektedir.

Lakhta Center’in birçok unsurunun iç tasarımı 2014 yılında kamuya açık alanların tasarımı için tertiplenmiş yarışmayı kazanan uluslararası Exclusiva Design Srl tarafından yapılacaktır. Exclusiva Design Srl tarafından öngörülen konsepte göre Lakhta Center'ın iç mekanları fütürizm stilinde tasarlanacaktır.

Kutu-biçimli temelin taban döşemesinin beton dökme işlemi 1 Mart 2015 tarihinde tamamlanmış ve kullanılan 19,624 metreküp beton dünyanın en hacimli kesintisiz beton dökme işlemi olarak Guinness Dünya Rekorları kitabı tarafından tescil edilmiştir. Bu rekor, Wilshire Grand Tower'in inşaatında kaydedilmiş olan önceki beton dökme rekorundan 3 bin metreküp daha fazladır.[4]

Harici videolar
(İngilizce)Lakhta Center projesinin sunumu

Karakteristikler[değiştir | kaynağı değiştir]

İnşaatı tamamlandıktan sonra Lakhta Center şunları içerecektir:

  • Ofisler

Ofislerin alanı 130.000 m² ya da toplam alanların %43'ü.[5].

  • Otel

Otel kulenin hemen yanında kompleksin güney bölümünde yer alacaktır. Otel, 4-yıldızlı otellere uygulanan standartlara göre inşa edilecek ve InterContinental Hotels Group’ un üyesi Crowne Plaza Otelleri tarafından işletilecektir.[6]

  • Spor merkezi
  • Çocuk bilim merkezi ve müzesi

Eğlendirici Bilim Merkezi, 7000 metrekareden büyük bir alan üzerinde kurulacaktır. Söz konusu merkezin bir bölümü interaktif gösteri amaçlı keşif merkezi olacaktır. Bu alan katılımcıların yaş gruplarına göre birkaç bölgeye bölünecektir. Merkez'in diğer parçası ise bilim merkezi olacaktır. "Mir Nauki" ("Bilim Dünyası") adını taşıyacak olan bilim merkezi ECSITE – Avrupa Bilim Merkezleri ve Müzeleri Ağı’na – dahil edilecektir.[7]

Beşinci kattaki yükseklikte havada asılı bir küre şeklinde yapılacak olan planetaryumun kapasitesi 140 kişiliktir. Alan son teknoloji optik enstrüman ve bilgisayarlarla teçhiz edip gösteri ve eğitsel amaçlı etkinliklerin organize edilmesine olanak sağlayacaktır.[8]

  • Tıp merkezi

Tanı ve tedavi etme bölümlerinden oluşacak olan tıp merkezinin toplam alanı 2.500 m².

  • Çok fonksiyonlu konferans salonu
  • Amfi tiyatro

Amfi tiyatro sahnesinin toplam alanı 1495 metrekare, kapasitesi ise 2 bin kişilik olacaktır.[9]

  • Gözlem güvertesi

Gözlem güvertesi 83. ile 86. katlar arasında 357 metre yükseklikte yer alıp 360 derece görüş açısıyla inşa edilerek çağdaş teleskoplarla donatılacaktır. Bu teleskoplar her türlü hava koşulunda çalışıp kentin görüntüsünü net bir şekilde verecek ve ziyaretçilere kentin o anda görünen manzarası hakkında bilgi vermek üzere Sankt Peterburg’un interaktif haritası ile teçhiz edilecektir.Güverte hem gündüz hem de gece saatlerinde ziyaretçilere açık olacak şekilde planlanmıştır.[10]

  • Sergi alanları

Sergi alanların toplamı 1500 metrekare olacaktır. Kapalı mekanın dışında heykeller, sanat objeleri ve instalasyonları için açık bir alan plana dahil edilmiştir.

  • Eğlence alanı [11]

Tasaırm Özellikleri[değiştir | kaynağı değiştir]

  • Her biri bir kat yükseklikte olan iki ağır yapıdan oluşan kutu tipi temel kulenin zeminini oluşturacaktır. Temelin dip kısmı 20 metre derinlikte yer alacaktır. Kutu tipi temel, 2 metre çapında ve her birisi 82 metre uzunlukta 264 kazık üzerine monte edilecektir.
  • İnşaatın temelinde, boru ve kablo gibi tüm dikey iletimlerin yerleştirildiği güçlendirilmiş beton çekirdek yer alacaktır.
  • Lakhta Center’in inşaatı için toplam yaklaşık 400,000 metre küp beton kullanılacaktır. Temel beton dökme işleminin ilk aşamasında 8,500 metreküp beton kullanılacaktır.[12] Binaların temeli kesintisiz bir şekilde betonlanacaktır. İnşaatçılar Kulenin temeline 48 saat içerisinde 24 bin metreküp beton dökmeyi planlamıştır, yanındaki binada ise dökülecek olan betonun hacmi 48 bin metreküptür.[13]
  • Lakhta Center, genel uluslararası standartlarının da üzerinde olan yüksek güvenlik marjı ile tasarlanmıştır. Bu gökdelenin on destek kolonu çökmüş olsa dahi bir çekirdek üzerinde dik durabilir. Ayrıca gökdelenin çekirdeği hiçbir yapısal değişimi olmadan 4 saatlik yangına dayanabilmektedir.[14]
  • Gelecekte Lakhta Center’in rüzgar yükünü hesaplamak için Kanada ve Rus yapı uzmanları rüzgar tüneli modelini uygulamıştır. Binanın yüksekliğine bağlı olarak rüzgar yükünün 300 ile 500 Pascal olacağını tespit edilmiştir.
  • Yapıda iki tür kazık kullanılmıştır. Basınç seviyesinin en yüksek olduğu binanın orta kısmında 65 metre uzunluğunda kazıklar monte edilecektir. 55 metre uzunluğunda kazıklar ise binanın çevresi boyunca çakılacaktır. Rastgele seçilmiş birkaç kazık “O-hücresi” (veya Ostenberg hücresi) olarak adlandırılan dayanıklılık testine tabi tutulmuştur. Bu sistem test edilen kazıkların her birinin gerçekte maruz kalacağı yüklerin simule edilmesini sağlamaktadır.[15]. İnşaatında toplam 2080 kazık kullanılmıştır; kazıkların toplam uzunluğu 15 800 metre olup üzerinde olacak yük ise 670 000 tondur.[16]
  • Gökdelene toplam 77 bin metrekare cam takılıp bütün binalara 130 bin metrekare cam takılacaktır. Her cam parçasının ağırlığı ise 740 kilogramdır.[17]
  • Projeye göre, kulede 34, karma kullanımlı binada ise 62 toplam 96 asansör bulunacaktır. Bu asansörlerle birlikte acil durumlarda kullanılmak üzere özel yangın asansörleri de bulunacaktır.[18]
  • Lakhta Center'in toplam yüzey alanının sadece %30'u bina inşaatı için kullanılacaktır. Kalan alanlar kamu ihtiyaçları için tahsis edilecektir.

Enerji Tasarrufu ve Yeşil Teknolojiler[değiştir | kaynağı değiştir]

Haziran 2015 yılında Lakhta Center, inşaat projesinin ekolojik verimliliği için «LEED for Core & Shell» Gold sertifikasını almıştır.[19] Yeşil teknolojilerin sayesinde enerji tüketimi tahminleri %40'a kadar azaltılabilmiştir. Uzmanlara göre, yeşil teknolojilerin kullanımı kendini 20 yıl içerisinde amorte edecektir.

Tüketici Enerji Raporuna (Consumer Energy Report) göre, Okhta Center Projesi dünyadaki 10 en ekolojik gökdelenler listesine girmektedir. Uzmanlar, aynı durumun daha da iyi enerji verimliliği sağlayan Lakhta Center için geçerli olduğunu ifade etmiştir.[20]

Lakhta Center'i inşa ederken yaklaşık olarak 100 yenilik kullanılacaktır. Bunlardan bazıları şöyledir:

  • Çift cephe. Isıcamın kullanımı, termal yalıtım seviyesinin artırılmasına yardımcı olup ısıtma ve klima masraflarının azaltılmasına yol açacaktır.
  • Tesislerin ısıtılması için çalışan teknik ekipman tarafından üretilen fazla ısı kullanılacaktır.
  • Binada optimal sıcaklık ve nem seviyesini destekleyen sistemler monte edilecektir.
  • Elektrik enerjisi ve suyun idareli harcanması için temassız sensörler ve hareket dedektörler kullanılacaktır. Ayrıca kızılötesi radyatörlerin kullanımı sayesinde tasarruf sağlanması planlanmaktadır.
  • Dünya Doğayı Koruma Vakfı ve FLAP'ın (Ölümcül Işık Bilinçlendirme Programı) birlikte yürüttüğü Kuş Dostu Bina Programına destek olarak kuşların göç zamanında (sonbahar, kış) kulenin ek aydınlatması yapılacaktır.[21]
  • Kuzey Batı Rusya bölgesindeki yüksek nem ve rüzgarlı iklim özelliklerinden ötürü binaların buzlanma olasılığı çok yüksektir. Lakhta Center’in kulesinin helezonun komple buzlanmasını önlemek için cam metal örgü ile değiştirilmiştir. Ayrıca üst katlardaki camların buzlanmasını önlenmek için cam ısıtma sistemi kurulacaktır.[22]
  • Mevcut altyapıya fazla yüklenmeden kesintisiz bir güç kaynağı oluşturmak için "Nevskaya guba" adlı yeni bir trafo inşa edilecektir.[23]
  • Binalarda düşük gürültü seviyesi özelliği taşıyan ekipmanın yanı sıra gürültü susturucular, ses geçirmez perde duvarlar ve yüzer döşeme kullanılacaktır.
  • Akıllı atık tasfiye sistemi, CO2 emisyonları azaltıp hijyeni artırmaktadır. Ayrıca söz konusu sistemde, atıklar sınıflandırma mekanizması da mevcuttur.[24]

Müteahhitler[değiştir | kaynağı değiştir]

  • Arabtec (BAE)
  • Bauer Group (Almanya)
  • Renaissance İnşaat (Türkiye)
  • Gorproekt A.Ş. (Rusya)
  • Geostroy A.Ş. (Rusya)
  • NIIOSP (Rusya)
  • Petrochim-technologiya Ltd.Şti. (Rusya)
  • Arup Group Limited (Büyük Britanya)
  • AECOM (USA)
  • Samsung C&T (Güney Kore)
  • Bovis Land Lease
  • Josef Gartner (Almanya)

İnşaat planlaması[değiştir | kaynağı değiştir]

10 Mart 2011’de Gazprom, Lakhtinski bölgesinde iş merkezi inşaası için 140 bin metre karelik bir arazi satın aldı. 18 Mart 2011’de Lakhta’daki arazı için herhangi bir tarihi veya kültürel sınırlama bulunmadığı duyuruldu ve Sankt Petersburg Devlet Tarihi ve Kültürel Eserler Denetim, Kullanım ve Koruma Komitesinden izin aldıkları ilan edildi.[25]

5 Ekim 2011 yılında Gorproekt CJSC (Rusya) projenin tasarım dokümantasyonu üzerinde çalışan yüklenici olarak ilan edilmiştir.[26]

26 Ocak 2012’de Gazprom’un Lakhta Center ve Krestovsky Adası'nın yanında yeni bir liman inşa edeceği ve bunun için yeni bir şirket kurulacağı öğrenildi.[27]

16 Mart 2012 yılında Lakhta Center’ın yakınında yeni bir metro istasyonu yapılacağı duyuruldu. Bu metro istasyonu aslında 1980 yılında Leningrad kentin kalkınma planına dahil edilmiştir ancak sadece Lakhta Center inşaatı ile yeniden gündeme gelmiştir.[28]

18 Temmuz 2012’de jeodezik ve ekolojik alan araştırmaları için seçilen firmalar ilan edildi. Jeodezik araştırma için Trest GRII JSC (Rusya), ekolojik araştırma için ise Petrochim-technologiya LLC (Rusya) firmaları seçildi.[29]

17 Ağustos 2012’de Lakhta Center’in ilk ayağının inşaatı için gerekli izin alınmıştır.

12 Eylül 2012 yılında bazı yer altı çevrim işleri için Arabtec Holding adlı Dubai şirketi ile bir sözleşme imzalanmıştır. Şirket, diyafram duvarı ve kazıklar işi gibi temel inşaatı üstlenecekti. Sözleşme süresi 28 ay olup değeri ise 95 milyon Avro’dur [30].

Ekim 2012’de sıfır çevrim çalışmaları başlamıştır. Sıfır çevrim işlemleri çukur kazılması, disk sisteminin kurulması, kazık çakma ve temel inşası gibi işlemlerini içermektedir. Sıfır çevrim çalışmalarının maliyetinin 200 milyar dolar olacağını açıklandı.[31]

22 Nisan 2014 yılında Lakhta Center'in genel yüklenici adayı olarak Türk Rönesans İnşaat (Renaissance Construction) firması seçildi ve Mayıs ayında ilk sözleşme imzalanmıştır.[32]

İnşaat zamandizini[değiştir | kaynağı değiştir]

  • Mart, 2013 – sıfır çevrim işleri başlatıldı. Kazıklar çakılmaktadır.[33]
  • Temmuz, 2013 – kutu-tipi temelin altına 264 adet kazığın çakma işlemi tamamlanmıştır. Temel çukurunun hafriyat çalışmaları devam etmektedir.
  • Eylül, 2013 – şantiye sahasının toplam alanının 330 binden, 440 bin metre kareye çıkartıldığı ilan edilmiştir. Bunun nedeni ise otopark alanına 700 araçlık yerinin daha eklenmesidir.[34]
  • Ekim, 2013 – kutu-biçimli temelin inşaatına başlanmıştır.
  • Aralık, 2013 – beton disklerin diyafram duvarına montaj işlemlerine başlandı. Diskler, diyafram duvarına dış zemin basıncına karşı daha yüksek direnç sağlayacaktır.[35]
  • Nisan, 2014 – gökdelen için temel çukurunun kazı işlemi tamamlanmıştır.
  • Haziran, 2014 – kazık çakma işlemleri tamamen bitirmiştir. Toplam olarak 2080 tane kazık çakıldı.[36]
  • Eylül, 2014 – karma kullanım amaçlı bina için temel çukurunun hafriyat işlemleri tamamlanmıştır. Temel beton dökme işlemleri başlatıldı.
  • Mart, 2015 – kutu-biçimli temelin taban döşemesinin beton dökme işlemi tamamlanmıştır. Toplam olarak 19,624 metreküp beton kullanılmıştır.[37]
  • Haziran, 2015 - kule altındaki yeraltı katıların inşası bitirilmiştir.
  • Eylül, 2015 - bütün sıfır çevrim işlemler bitirilmiştir. Kulenin ilk katlarının inşaatı başlamıştır.[38]
  • Ocak, 2016 - kulede sonraki on katın inşaatı devam etmektedir.
  • Nisan, 2016 - kulenin çekirdeğinin inşaatı 22.-26. katlar yükseklikte devam etmektedir.
  • Mayıs, 2016 - kulenin cephesinde cam takma işlemleri başlanmıştır.[39]
  • Haziran-Temmuz, 2016 - kulenin çekirdeğinin inşaatı 33.-39. katlar yükseklikte devam etmektedir.[40] Temmuz ayında kulenin yüksekliği 147 metreye ulaşmıştır, böylece Lakhta Center Sankt-Peterburg'un en yüksek yapı olmuştur.[41].
  • Eylül, 2016 - kulenin çekirdeğinin inşaatı 46.-50. katlar yükseklikte devam etmektedir. Atriyum içeren binada çelik yapılar 2.-8. katların yüksekliğinde monte edilmektedir.
  • Aralık, 2016 - kulenin çekirdeğinin inşaatı 57.-61. katlar yükseklikte, kulenin cephesinde cam takma işlemleri ise 16.-18.katlar yükseklikte devam etmektedir.
  • Şubat, 2017 - kulenin yüksekliği 260 metreye ulaşmıştır; inşaat 61.-64. katlarda yürütmektedir.
  • Erken nisan 2017 yükseklik tepesinde 300 metre, çalışma yapılan 67. katında yer almaktadır.

Lakhta bölgesinde ulaştırma yollarının geliştirmesi[değiştir | kaynağı değiştir]

Lahkta Center'in inşaasından dolayı Lakhta bölgesinde trafiğin yoğunlaşacağı öngörülmektedir. Bu sorunu çözmek üzere Lakhta Center'in civarında M32A otoyolun bir parçası olarak iki trafik kavşağı inşa edilecektir. Bununla birlikte var olan yolların genişletilmesi de planlanmaktadır.[42] Finlandiya Tren İstasyonundan hafif rayli tren, Primorskaya metro istasyonundan ise yeni tramvay hattı hizmete açılacaktır. Ayrıca "Lakhta" adlı yeni metro istasyonu inşa edilecektir.[43] Bisiklet şeritlerinin ve park yerlerinin yapılması de ulaştırmanın geliştirme projesinde yer almaktadır.[44]

Galeri[değiştir | kaynağı değiştir]

İnşaat fotoğraf galerisi[değiştir | kaynağı değiştir]

Dış bağlantılar[değiştir | kaynağı değiştir]

Kaynakça[değiştir | kaynağı değiştir]

  1. ^ 10 tallest buildings topping out in 2017
  2. ^ "Lakhta Center". The Skyscraper Center. Council on Tall Buildings and Urban Habitat. 13 Ocak 2016 tarihinde kaynağından arşivlendi. http://web.archive.org/web/20160113132312/http://www.skyscrapercenter.com/st.-petersburg/lakhta-center/12575/. Erişim tarihi: July 14, 2015. 
  3. ^ "Council on Tall Buildings and Urban Habitat, '100 Future tallest buildings in the world'". 11 Eylül 2015 tarihinde kaynağından arşivlendi. http://web.archive.org/web/20150911165020/http://skyscrapercenter.com/buildings?list=tallest100-future. Erişim tarihi: 2015-07-14. 
  4. ^ Largest Continuous Concrete Pour
  5. ^ Лахта-центр. Инфографика
  6. ^ (Rusça)Небоскреб «Лахта центр»: по этажу в неделю
  7. ^ (Rusça)В Петербурге появится центр науки и техники для детей
  8. ^ (İngilizce)Lakhta Center.Planetarium
  9. ^ Lakhta Center: Amphitheater
  10. ^ Lakhta Center. Observation deck
  11. ^ (İngilizce)Objects complex
  12. ^ В середине декабря начнется заливка фундамента первого здания "Лахта Центра"
  13. ^ (Rusça)Construction director of Lakhta Center Elena Morozova: "We will become record-holders due to the volume of concrete poured"
  14. ^ (Rusça)Как строится «Лахта-центр» в Санкт-Петербурге/ Sankt Peterburg'daki Lakhta Center nasıl inşa ediliyor
  15. ^ Небоскреб на «коробке»
  16. ^ (Rusça)Лахта центр | О великой силе трения в небоскребостроении
  17. ^ Lakhta Center: Rakim 462 metre
  18. ^ Lahkta Center: Asansörler
  19. ^ (Rusça)Moscow, St.Petersburg and Sochi are leaders in "green" construction in Russia
  20. ^ Концепцию проекта «Охта центра» адаптируют под Лахту
  21. ^ (Rusça)Lakhta Center is eager to make friends with birds
  22. ^ (Rusça)Специальные ледовые генераторы позволят "Лахта центру" экономить до 13 тыс. руб. в сутки на электроэнергии
  23. ^ (Rusça)"Nevskaya gube" power substation will be built in Lakhta
  24. ^ (Rusça)Lakhta Center: 462 meters above the sea level
  25. ^ (Rusça)SPb Devlet Tarihi ve Kültürel Eserler Denetim, Kullanım ve Koruma Komitesi Lakhta’da "Okhta Center" inşaası için izin verdi
  26. ^ (Rusça)Проектировать «Лахта-центр» будет «Горпроект»
  27. ^ Газпром сделает из «Ленэкспо» территорию стартапов и яхт
  28. ^ Выход из станции метро «Лахта» будет расположен у старого поста ГИБДД 16.03.2012 13:26
  29. ^ «Лахта-центр» растёт на политике
  30. ^ (Rusça)Первым строителем небоскреба «Газпрома» будет дубайская Arabtec
  31. ^ [15 лет в Санкт-Петербурге: «Газпром-девелопмент» http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/749821/gazprom-development]
  32. ^ Renaissance Construction entered into a contract for the construction of the foundation of one of Lakhta Center buildings
  33. ^ (Rusça)Исполнительный директор ОДЦ «Охта» А.Бобков: «В „Лахта-центре“ деловая функция будет дополняться культурно-развивающей»
  34. ^ (Rusça)СТРОИТЕЛЬСТВО НУЛЕВОГО ЦИКЛА «ЛАХТА ЦЕНТРА» ОЦЕНИЛИ В $100 МЛН
  35. ^ Небоскреб у Финского залива.
  36. ^ All 2080 Piles in Lakhta Center Foundation
  37. ^ (Rusça)Alexey Miller: First floors of the skyscraper in Lakhta will appear this year
  38. ^ Pouring of the Upper Slab of the Lakhta Center Tower Foundation
  39. ^ Project Status
  40. ^ Liebherr tower cranes in action erecting the highest building in Europe
  41. ^ «Лахта-центр» стал самым высоким зданием в Петербурге
  42. ^ (Rusça)Primorski mahallesinde iki tane trafik kavşağı inşa edilecektir
  43. ^ (İngilizce)Transport Infrastructure Development
  44. ^ (Rusça)В проекте развязки трассы М-32 и Приморского шоссе предусмотрели велодорожку (M32 ve Primorskoe otoyollarının inşaat projesinde bisiklet şeritleri de yer almaktadır)