Gayrimenkul yatırım ortaklığı
Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getiren gayrimenkul sahibi olan ve çoğu durumda işleten şirkettir. GYO'ların, ofis ve apartman binaları, depolar, hastaneler, alışveriş merkezileri, oteller ve ticari ormanlar da dahil olmak üzere birçok türde ticari gayrimenkulü bulunur. Bazı GYO'lar gayrimenkul finansmanı yapar.
Çoğu ülkenin GYO kanunları, emlak şirketine daha az kurumlar vergisi ve sermaye kazancı vergisi ödeme hakkı verir.[1] GYO'lar, inşaat için finansmanı artırmadan konut üzerine spekülasyona neden olmak ve konut satın alınabilirliğini azaltmakla eleştirildi.[2]
GYO'lar büyük borsalarda kamuya açık, halka açık ancak listelenmemiş veya özel olabilir.[3][4][5] GYO'ların iki ana türü öz sermaye GYO'ları[6] ve ipotekli GYO'lardır.[7]
|
Bu madde bir taslaktır. Bu maddeyi geliştirerek veya özelleştirilmiş taslak şablonlarından birini koyarak Vikipedi'ye katkıda bulunabilirsiniz. |
Kaynakça[değiştir | kaynağı değiştir]
- ^ E.g. Corporation Tax Act 2010 s 519 6 Ekim 2022 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi. in the UK.
- ^ See A. O'Sullivan (2006), "Residential shut out fears for UK Reits played down after German move" 29 Mayıs 2022 tarihinde Wayback Machine sitesinde arşivlendi.. CityWire.
- ^ Kaynak hatası: Geçersiz
<ref>etiketi;whatisimli refler için metin sağlanmadı (Bkz: Kaynak gösterme) - ^ Green, Richard K.; Rhea, Parker. "Listed and Non-Listed Reits: Exploring the Cost Difference" (PDF). University of Southern California. 1 Kasım 2020 tarihinde kaynağından arşivlendi (PDF). Erişim tarihi: 13 Aralık 2018.
- ^ Moskowitz, Dan. "REIT Regulation 101". Investopedia. 11 Ocak 2019 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 11 Ocak 2019.
- ^ "Guide to Equity REITs". reit.com. 7 Aralık 2014 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 4 Aralık 2014.
- ^ "Guide to Mortgage REITs". reit.com. 7 Aralık 2014 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 4 Aralık 2014.